迷你高尔夫球场在地产中的运用

       当前，中国高尔夫的发展正处于瓶颈阶段，国家政策不支持（出于保护土地资源的目的、社会和谐因素考虑）、普通百姓不理解（由于高尔夫运动的不普及和误认为球场会造成环境污染），所以高尔夫在中国的发展困难

       当前，中国高尔夫的发展正处于瓶颈阶段，国家政策不支持（出于保护土地资源的目的、社会和谐因素考虑）、普通百姓不理解（由于高尔夫运动的不普及和误认为球场会造成环境污染），所以高尔夫在中国的发展困难重重，如何突破这个瓶颈，寻找一种合理的存在方式，关系到中国高尔夫运动的发展前景，值得我们每个高尔夫行业人思考和探讨。 

   高尔夫与房地产相结合已成为当前中国高尔夫存在的主流形态，这也符合高尔夫在世界范围内的发展规律，但是地产怎么样帮助高尔夫健康有序发展，这是我们当下急需面对的问题。早些时候，有朋友跟我提起高尔夫元素如何在地产规划中去运用，就觉得如果在地产内部的绿化面积上设计几个迷你高尔夫小球场，不仅可以初学高尔夫的人，体验到高尔夫运动的乐趣，也同时可以满足很多高尔夫爱好者的高尔夫瘾。同时，也可以提升周边土地的利用价值，并提供良好的景观。通过分析可以看到迷你高尔夫小球场模式主要有以下的几点好处：

一、占地不多，对环境影响小一般18洞的球场需要1000亩的土地，而建造迷你高尔夫小球场仅仅需要50-100亩左右的土地，对于一个大地产项目来说，以利用房地产需要配套的绿化用地，进行整合，根据开发面积大小，把相对分散零星的房产间隙空地，尽可能规划集中成大块面积进行绿化配套，做成相对独立的高尔夫球洞。一般标准的球场都会通过搬移大量的土方去完成造型，会对原有的生态环境造成一定的破坏。而迷你球场，则可以简化一下建造的程序和工序，尽量配合房地产用地的整理，利用原有的地形，对环境的破坏也会小一些。同时，由于18洞的标准球场，需要保证良好的草坪，需进行精细的管理，投入大量的农药和化肥，并且需要消耗大量的水资源。这对环境的保护来说，都是非常不利的。而迷你高尔夫小球场要求并不要高，可以采取粗放式管理，对环境的威胁自然就会更小。二、投资不多，回报比较快按照目前材料市场的价格和劳力成本来计算，不计土地费用的投入，建造一个标准的18洞至少需要4000万以上投资，如果建造三个迷你高尔夫小球场，则需要300万不到。18洞的球场一般需要严格按照标准去建造，而迷你球场则可以尽量简单一些，只要按照绿地的标准，做得能够满足排水和草坪生长的要求就可以了。从经营的角度来看，迷你高尔夫球洞能够提高地产的品质和增加产品的卖点。

三、消费不高，推广容易迷你高尔夫球场建造费用和经营费用都相当比较低，所以到这样的迷你球场的消费价格也会比较低些，可以吸引更多的人来了解高尔夫和学习高尔夫，有利于高尔夫向学校和社区推广，培养更多的高尔夫消费群体，为高尔夫运动在中国的推广做出贡献。同时也让高尔夫走出贵族运动的误区，让高尔夫回归到一项阳光健康的体育运动本身。四、没有门槛，参与便捷虽然国内的高尔夫球场多数都是更地产结合，但是价格不菲的会员证购买费用或者高成本的打球费用，让高尔夫很难走入平常百姓家。同时标准的高尔夫球场打一场球，最少需要4个小时以上的时间，把很多对这个运动有兴趣的人挡住门外，但是对迷你高尔夫小球场来说，只要是社区的居民，每天只要早上上班前或者下班后花上1个小时，就可以体验到高尔夫的乐趣。同样迷你球场和练习场，用不上要太多的球杆，从而也降低了对高尔夫球杆的要求和投入。

五、老少佳宜，适合家庭参与的运动很多运动虽然很健康也能够带给人快乐，但是并不是适合每一个人参与，比如篮球就不适合老年人和太小的孩子参与。而高尔夫运动却适合从4岁到84岁不同年龄段的人参与，一家人共娱共享，不出社区就可以通过高尔夫来体验家庭生活，从中获得快乐。

  迷你高尔夫球场可以作为度假村和高档社区的配套设施，让高尔夫运动推向学校和社区，走向平民百姓。也可以以景观的方式去发展，为我们的生活提供美丽的景色。同时也可以作为高尔夫运动在中国三四线城市发展的一个方向，培植更多的高尔夫消费群体，让高尔夫运动在中国健康、有序地发展。